دبئی نے رئیل اسٹیٹ کیش ٹرانزیکشنز کو 55,000 درہم تک محدود کردیا
اردو انٹرنیشنل (مانیٹرنگ ڈیسک) خلیج ٹائمز کی رپورٹ کے مطابق، دبئی حکومت نے ایک نیا اصول متعارف کرایا ہے جس کے تحت رئیل اسٹیٹ سے متعلق مستقبل کے تمام نقد لین دین کی حد 55,000 درہم ہوگی۔
اس کا مطلب ہے کہ کوئی شخص صرف ڈی ایچ 55,000 تک کی نقد ادائیگی کر سکتا ہے۔ اس کے بعد، تمام ادائیگیوں پر بینکنگ چینلز کے ذریعے کارروائی کی جاتی ہے۔
فی الحال، نقدی لین دین دبئی میں جائیداد کے تمام لین دین کا 20% بنتا ہے۔
ریگولیٹری تبدیلیوں کے ساتھ، ڈویلپرز نئے اصول کے نافذ ہونے سے پہلے تمام نقد فروخت کو ختم کرنے کی دوڑ میں لگے ہوئے ہیں۔
اس خبر پر ردعمل ظاہر کرتے ہوئے، ایک معروف نجی ترقیاتی فرم کے چیف ایگزیکٹیو نے کہا: “واضح طور پر، اس طرح کے سودوں میں زیادہ شفافیت کے لیے دبئی پراپرٹی مارکیٹ میں تمام نقدی فروخت کو کم کرنے کا اقدام ہے۔”
پہلے ہی، دو ممتاز رئیل اسٹیٹ فرموں نے ان ضوابط کو نافذ کیا ہے۔ اس اقدام میں کافی وزن ہے کیونکہ یہ ڈویلپرز مجموعی طور پر قیمت کے لحاظ سے جائیداد کی فروخت میں 30-40% حصہ ڈالتے ہیں۔
رپورٹس بتاتی ہیں کہ نقد خریداری کی ان حدود کو جلد ہی مزید بڑھایا جا سکتا ہے۔
یہ پالیسی تبدیلی ملک میں منی لانڈرنگ کو روکنے کی کوشش ہے۔ یہ اس کے اینٹی منی لانڈرنگ (AML) اور اپنے گاہک کو جاننے والے (KYC) کے ضوابط کی توسیع ہے۔
مجموعی طور پر، آنے والا ضابطہ دبئی میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے ایک اہم لمحے کی نشاندہی کرتا ہے۔
